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la primicia Con canales bordeados de navegantes y numerosos restaurantes de mariscos, Island Park es una comunidad muy unida con profundos vínculos náuticos.
La pequeña comunidad en el extremo sur del condado de Nassau está rodeada de aguas abiertas con amaneceres y atardeceres. Conocido por sus numerosos restaurantes de mariscos, Jordan Lobster Farms también es un restaurante de servicio completo en el agua.
Muchas personas que crecieron en Island Park se quedan y crían sus propias familias allí, dijo Michael Scully de Century 21 Scully Realty en Island Park.
«Mis abuelos vinieron aquí en 1939», dijo Scully. «Mis padres estaban aquí y ahora yo estoy aquí».
Long Beach Road es uno de los dos senderos de Island Park y tiene muchas tiendas y restaurantes.
Crédito: Debbie Egan-Chin
Long Beach Road es una de las dos calles principales de la comunidad. Austin Boulevard es otro, con tiendas de aparejos y tiendas de alquiler de kayaks.
Island Park está ubicado al norte de Long Beach; Una especie de ciudad hermana. Los estudiantes que viven en Island Park asisten a una escuela primaria y secundaria local y luego van a la escuela secundaria Long Beach. El tamaño de las clases es más pequeño en las dos escuelas primarias, lo que según Scully es un gran atractivo para los padres. Los registros del Departamento de Educación del Estado muestran que el tamaño promedio de las clases en primer grado es de 15 estudiantes y en segundo grado es de 18 estudiantes.
La pequeña isla cuenta con varios parques públicos y puertos deportivos, Mazon Beach en el pueblo, Shell Creek Park – Hempstead Park con zonas de pesca y canchas deportivas. La Fiesta anual de San Gennaro de la Iglesia del Sagrado Corazón reúne a vecinos y residentes cada septiembre.
En el parque Meyer Landgraf, en el pueblo de Island Park, hay un parque infantil.
Crédito: Debbie Egan-Chin
Según el sitio web de la aldea incorporada, Island Park cubre más de 1½ millas cuadradas y está dividido en tres áreas: Incorporated Village of Island Park, Barnum Island y Harbor Isle.
El pueblo fue incorporado en 1926. Pedro C. Barnum compró la parte sureste del condado de Nassau, más tarde el condado de Queens. En 1874, su viuda compró Hog Island, que vendió al condado para operar una granja pobre (Miles Camp) y un hospital de viruela. Hog Island recibió el nombre de Barnum Island en su honor, según el sitio web.
Casas cerca de Waterford Road, Tope y Sagamore Road en Island Park.
Crédito: Debbie Egan-Chin
Condominios y cooperativas Hay un condominio en el mercado por $679,000.
Precios de venta Según OneKey MLS, entre el 1 de octubre de 2022 y el 30 de septiembre de 2023, hubo 58 ventas de viviendas con un precio de venta medio de $613,750. El precio más bajo para ese período fue de 397.000 dólares y el más alto de 1,175 millones de dólares. Durante el mismo período hace un año, se vendieron 83 viviendas por un precio de venta medio de $612,500. Los precios oscilan entre 230.000 y 1,475 millones de dólares.
Otras estadísticas
población Island Park (4901), Barnum Island (2519), Harbour Isle (1338)
Edad promedio Island Park (39,9), Isla Barnum (50), Isla Harbour (43,9)
Valor promedio de la vivienda $630,000
Boleto LIRR mensual $ 287 del parque de la isla
Distrito escolar y tasa de graduación Island Park (los estudiantes de secundaria asisten a Long Beach) 96,5%
librería parque de la isla
Tránsito NIZA Ruta de autobús 15
en el mercado
1,3 millones de dólares
Esta casa de Island Park de $ 1,3 millones se encuentra sobre el agua en el área de Barnum Island.
Crédito: Long Island Virtual LLC
En la playa en el área de Barnum Island, esta casa de dos pisos, cinco dormitorios y tres baños se encuentra en un canal. Construida en 1982, esta casa cuenta con una suite principal en la planta principal, comedor formal, cocina comedor con barbacoa interior de ladrillo y aire central. El segundo piso tiene una terraza envolvente para disfrutar de vistas al mar. Los impuestos anuales son $19,000. Frank DeLucia, Hogares americanos de Coldwell Banker, 516-665-2000.
$729,000
Esta casa de Island Park fue construida en 1955 y tiene un precio de $729,000.
Crédito: Brian Botticelli
Construida en 1955, esta casa de dos niveles en la sección Harbour Isles ha sido completamente renovada y cuenta con una cocina comedor, dos baños completos y medio baño. La casa tiene una sala de estar y un estudio con bar y chimenea. La casa tiene techo y revestimiento recientemente instalados. Un conjunto de puertas correderas conducen a una terraza y a una bañera de hidromasaje. Los impuestos anuales son $10,624. Matthew Levine, equipo de Levine en Keller Williams Realty Elite, 516-316-0158.
$541,000
Esta casa de Island Park de $541,000 tiene cuatro dormitorios.
Crédito: JackieBuysPhoto.com
La casa de cuatro dormitorios y dos baños tiene cocina comedor y pisos de madera. Construida en 1957, la casa de dos pisos fue renovada en 2013 e incluye un dormitorio/baño principal y una cochera. El precio se redujo recientemente en 28.000 dólares. Los impuestos anuales son $6,545. Michael Scully, Century 21 Scully Realty, 516-889-7110.
Vendido recientemente
$712,000
Calle Suffolk.
el estilo Rancho
Dormitorios 3
Baños 2
Producido por 1937
mucho tamaño 0,17 acres
Impuestos $9,975
+/- precio de lista +$62,000
Días en el mercado 70
$610,000
Carretera de Newport.
el estilo Hola rancho
Dormitorios 3
Baños 2½
Producido por 1965
mucho tamaño 0,07 acres
Impuestos $8,565
+/- precio de lista -$14,900
Días en el mercado 230
$460,000
Carretera de Quebec
el estilo capa
Dormitorios 3
Baños 2
Producido por 1952
mucho tamaño 0,09 acres
Impuestos $7,450
+/- precio de lista – $39.000
Días en el mercado 158
En ONEKEY MLS
Número de listados 17
Rango de precios De $499.998 a $1,3 millones
Límite de impuestos $6,545 a $19,012
